Das geplante Bürogebäude wird an städtebaulich bedeutender Stelle den Eingang zum TechCampus der Stadt Regensburg prägen.
Wichtigstes Ziel der Planung ist es die bestmöglichen Arbeitsbedingungen für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Unternehmens zu schaffen und zugleich sehr anspruchsvolle Nachhaltigkeitsstandards zu erfüllen. Die Nachhaltigkeitsthemen umfassen unter anderem eine klimapositive Energiebilanz, einen hohen Anteil an Bauteilen aus nachwachsenden Rohstoffen und die Berücksichtigung des zirkulären Bauens.
Schon im Entwurf wird der Baumbestand respektiert und der Eingriff in den Boden minimiert. Der Verzicht auf eine Tiefgarage, die konsequente Holzbauweise sowie die Nutzung des Aushubs für Stampflehmwände und Deckenfüllung sind Beispiele für die Umsetzung der ehrgeizig gesteckten Nachhaltigkeitsziele.
Die in vielen repräsentativen Bereichen vorgesehenen Sichtinstallationen erfordern ein hohes Maß an Abstimmung und Planungstiefe. Schon in den frühen Planungsphasen wurde daher die Gebäudetechnik integriert. Dezentrale Brüstungselemente stellen eine vorkonditionierte Zuluft bereit. Die Abluft erfolgt über die Flure. So können zahlreiche Kanäle eingespart und die Geschosshöhe reduziert werden. Für die Wärmeversorgung wird der notwendige Sprinklertank als Energiepuffer genutzt, um die Anlageneffizienz zu erhöhen.
Das Energiekonzept basiert vollständig auf erneuerbaren Energien. Photovoltaik ist auf den Dachflächen und in die Fassade integriert. Außerdem soll kein Niederschlagswasser das Grundstück verlassen. Entsprechend sind Retentionsflächen auf dem Dach und in den Außenanlagen bereits im Entwurf integriert.
Das Vorhaben ist ein Musterbeispiel für eine integrale Planung: Die Auftraggeber bezogen das gesamte Planungsteam bereits zur „Leistungsphase Null“ in die Planung mit ein um die wichtigsten Nachhaltigkeitsziele frühzeitig zu vereinbaren.
Unsere Leistungen: DGNB-Zertifizierung, Ökobilanz, Lebenszykluskosten, Beratung zum kreislauffähigen Bauen, Klimapositive Gebäude, EU-Taxonomie
